2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
那珂川市
37.2万円/㎡
前年比--
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エバーライフ博多南弐番館
福岡県那珂川市松原
博多南線 / 博多南駅 徒歩16分
2006年築 / 14階建 / 77戸 / RC造
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6階 / 96.19㎡の場合
相場
3,250万円
33.8万円/㎡
2,245
2,915
3,585
4,256
AI査定結果
推定相場価格
3,250万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,915万円〜3,585万円
30.3万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
エバーライフ博多南弐番館
2,890万円（30.0万円/㎡）/ 6階 / 96.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 2,890万円 | 30.0万円 | 6階 | 96.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,080万円 | 32.0万円 | 6階 | 96.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 3,380万円 | 35.1万円 | 6階 | 96.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 2,100万円 | 29.3万円 | 5階 | 71.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 2,599万円 | 37.8万円 | 8階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,930万円 | 28.0万円 | 8階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | エバーライフ博多南弐番館 那珂川市松原 | 博多南駅16分 | 2,890万円 | 30.0万円 | 96.19㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/03 | オーヴィジョン那珂川アヴァンセ 那珂川市片縄東一丁目 | 博多南駅31分 | 2,100万円 | 26.2万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/18 | モントーレ那珂川けやき通り 那珂川市今光八丁目 | 博多南駅21分 | 2,698万円 | 30.9万円 | 87.38㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/02 | アソシア博多南ロハス・ザ・スタイル 那珂川市中原四丁目 | 博多南駅11分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/22 | エバーライフ博多南壱番館 那珂川市松原 | 博多南駅17分 | 2,990万円 | 31.1万円 | 96.19㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 110戸 | RC |
| 2025/08/19 | アソシアテラス博多南 那珂川市五郎丸四丁目 | 博多南駅22分 | 2,390万円 | 29.7万円 | 80.46㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、那珂川市ではデータなししています。